全面撤辣之后，内地买家踊跃买港楼的原因不难理解。首先，香港物业向来具有高度保值与避险作用，“砖头”文化深入民心。近年恒生指数一度由高位大跌逾五成，但期内香港楼价的跌幅相对轻微。随着今年有望步入减息周期，相信未来楼价将现上升空间，故吸引内地买家入市。
其次，虽则内地购房限制进一步放宽，但是撤辣后，香港楼市政策仍为全中国置业限制最宽松的地区。内地人来港买楼所需缴纳的税款，基本上已与本地人睇齐，而且买卖皆没有其他税务条款限制，对内地人士极具吸引力。
不得不提的是租金上升因素。近期租金持续上扬，除了吸引本地投资者外，亦吸引内地投资者入市，在租务旺季即将重临，以及外来专才持续涌港刺激租买需求之下，预期第二季租金有力续升，因而吸引不少投资者入市放租。 |
